1 Terreno de 17.952 m² na Francisco Busato - Parque do Embu - Colombo - PR, à venda por R$ 11.000.000

Parque do Embu

Terreno em Colombo

Oportunidade Imperdível! Terreno Ideal para Investidores Localização Estratégica: Este terreno excepcional está localizado em Colombo, PR, na Rodovia da Uva, pertinho do Centro, no Parque Embu. Com uma área total de 17.952 m², esta propriedade oferece um potencial incrível para empreendimentos no mercado varejista, shopping, streat mall, centro comercial e muito mais! Com Zona Urbana ZUD1 Via Expressa, o coeficiente de aproveitamento de 0,50 (o equivalente a 8.976 m² de potencial construtivo) abre as portas para uma variedade de projetos comerciais e institucionais. Além disso, a taxa de ocupação de 0,5 e a taxa de permeabilidade de 25%. Recuo frontal obrigatório de 15 metros e uma faixa não edificável de 20 metros do eixo da via (Rodovia da Uva). Usos Permitidos Versáteis: Desde residências unifamiliares até usos comerciais e industriais, este terreno oferece uma ampla gama de usos permitidos. Investimento Inteligente: Não perca a chance de investir em um dos locais mais promissores de Colombo, PR. Este terreno é uma oportunidade de ouro para investidores visionários que buscam um retorno sólido e duradouro. ***POSSIBILIDADE DE ACEITAR UMA NEGOCIAÇÃO DE PARCERIA, POSSIBILIDADE DE BUILT TO SUIT*** Agende sua Visita Hoje Mesmo! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno único.