Sobrados e apartamentos duplex à venda Cidade Jardim, São Jo...

R$ 689.000

Cidade Jardim

Sobrado em São José dos Pinhais

Sobrado com 127 m² de área construída, em terreno com 216 m² de área exclusiva. Excelente localização, na Cidade Jardim, bairro que mais valoriza em São José dos Pinhais; próximo a escolas, mercados, padarias, posto de saúde, hospitais, linhas de ônibus, etc.; a 5 minutos do centro de SJP, a 6 minutos do Parque São José e da Avenida das Torres, a 10 minutos do Boqueirão e do Aeroporto Afonso Pena, e com fácil acesso a todas as rodovias que cortam a cidade. Residência composta de suíte com closet, mais dois quartos de igual tamanho, sacada nos três dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes, lavabo, lavanderia, cozinha, área gourmet com churrasqueira. Escada larga e aberta, com fácil acesso ao andar superior, inclusive na movimentação de móveis e objetos grandes. Claraboia sobre o vão da escada e amplas aberturas nas janelas e portas garantem excelente iluminação natural em toda a casa, dispensando uso de iluminação artificial durante todo o dia e gerando economia de energia. Pé direito alto nos dois pavimentos que, junto ao posicionamento eficiente das janelas e portas garantem excelente ventilação cruzada em toda a casa, dispensando o uso de ar condicionado e proporcionando grande conforto térmico com economia de energia. Paredes largas, esquadrias de alumínio com vidros de 6mm e excelente vedação, proporcionando conforto térmico também no inverno. Vidros temperados nas janelas maiores e nas portas-janelas garantem resistência e segurança em caso de acidentes. Uma vaga de garagem coberta, com largura confortável para a abertura das portas, além de espaço para até mais quatro carros dentro do terreno. Materiais de primeira qualidade em toda a instalação hidráulica, elétrica e gás; rede de água quente instalada, pronta para instalação de aquecedor a gás. Duas caixas dágua de 500 litros cada asseguram reserva de água para pelo menos dois dias (para uma família de quatro pessoas), em caso de falta dágua ou racionamento. Sistema de coleta de água de chuva para reaproveitamento na rega de plantas, lavagem de quintal, etc. Fundação e estrutura executadas com o uso de aditivos cristalizantes no concreto, aplicação de três demãos de impermeabilizante e utilização de barreiras físicas, provendo total isolamento entre construção e terreno, evitando o surgimento de umidade ascendente, protegendo os rodapés e o revestimento de pisos e paredes, garantindo a ausência de mofos e bolores em todo o imóvel. Telhado executado com madeiramento de primeira qualidade, com tratamento anticupim e telhas de cerâmica esmaltadas, proporcionando beleza, conforto e durabilidade. Acabamento com materiais de primeira, quartos com piso laminado, demais ambientes com porcelanato, áreas externas com revestimento projetado, resistente ao clima. Amplo quintal com espaço suficiente para implantação de horta ou pomar, ou para futura ampliação, como construção de edícula ou piscina, Acesso para o quintal através de passagem externa, sem necessidade de se passar por dentro da casa com botijões de gás, cães, bicicletas, etc.

3
quartos

1
suíte

2
banheiros

4
vagas

127
m²

Detalhes

Contato

SO0336-FGME

R$ 1.350.000

Cidade Jardim

Sobrado em São José dos Pinhais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 207 m² por R$ 1.350.000 - Cidade Jardim - São José dos Pinhais/PR! Situado em uma rua exclusivamente residencial, o sobrado oferece fácil acesso à Avenida das Torres e ao comércio local. Um bairro tranquilo e familiar, perfeito para quem busca viver com qualidade e segurança. Características do Sobrado: 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e espaço de escritório integrado, Banheiro com hidromassagem; Cozinha planejada, equipada com cooktop e coifa; Sala de jantar; Sala de estar; Sacada; Lavabo. Espaço gourmet com armários planejados, fogão, coifa e churrasqueira; Sala de TV integrada ao espaço gourmet; Área externa com piscina com aquecimento, deck de madeira Itaúba que pode cobrir a piscina quando não estiver em uso; Garagem coberta para 3 veículos com portão automáticos e cobertura em vidro blindex; Aquecimento a gás em todas as torneiras do imóvel; Sistema de segurança, câmeras e sensores de monitoramento; Móveis planejados, piso de alta qualidade, lustres modernos, ar-condicionado em diversos ambientes e persianas. Não perca a chance de transformar este sobrado no seu próximo lar! Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*

3
quartos

1
suíte

4
banheiros

4
vagas

207
m²

Detalhes

Contato

SO3049-CBRL

2 Sobrados e apartamentos duplex à venda Cidade Jardim, São José dos Pinhais - PR

Cidade Jardim

Sobrado em São José dos Pinhais

Cidade Jardim

Sobrado em São José dos Pinhais